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千金-益母颗粒深圳七大銀行執行房貸新政利率折扣一盤一策

2020-02-15 07:02:12来源:励志吧0次阅读

深圳七大银行执行房贷新政 利率折扣“一盘一策”

继《第一财经》10月10道深圳三大银行(中国银行、建设银行、招商银行)已执行房贷新政之后,昨日,本报获悉,深圳落实房贷新政的银行扩容至7家,新增的银行包括工行银行、农业银行、光大银行、民生银行

上述七大银行均实行“认贷不认房”,对名下有一套房且已结清房贷的家庭,再次购房时认定为首套房,但同时执行深圳的限购政策这一政策的落实对市场产生了不小的影响

在利率方面,大部分银行的首套房贷利率处于9.5~基准利率之间,且不少实行“一盘一策”

实际上,上述七大银行在首套房的认定标准上,均是按照央行的规定,即“认贷不认房”,同时加上了深圳的限购政策,即深圳市户籍居民家庭最多只能买2套住房,非深圳市户籍居民家庭限购1套住房

另外,像中国银行深圳分行对非深圳市户籍居民还给出了优惠条件,贷款审查可无需提供本地社保、税单等辅助证明材料

深圳中原研究中心认为,这种指向性调整对改善型置业群体的影响巨大,其中已有一套住房且贷款已结清,以及卖一买一这两类群体在此次房贷调整中获益最大

根据深圳中原研究中心的统计,上周二手住宅放盘量大幅拉涨了40%,这类客户正是准备卖一买一的改善型需求群体;换房客的积极性在迅速提升,开始集中释放手中房源,并且着手购买更大面积的单位同时,“十一”至今,地铺访客量较9月也上升了20%左右,促进日均成交量提升30%~40%,其中100平方米以上的大户型成交占比提高了10%各一手住宅项目的实时成交数据也显示,最近几天日均成交量普遍较9月提升了1倍左右

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