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家裝市場遇寒冷暑期多重壓力加速行業洗牌

2019-11-15 18:11:57来源:励志吧0次阅读

家装市场遇“寒冷”暑期 多重压力加速行业洗牌

“淡季嘛,反正没什么业务,很多家装公司趁机整改一下门面”有位设计师告诉在此停留了三个小时,没有看见一个消费者前来

“自从进入7月份以来,每天几乎没有什么单子, 公司还要求每天必须正点上下班,大家就在这打打游戏,聊聊天7、8、9三个月呢,怎么熬啊,还不如干脆放个暑假”该设计师对抱怨

建材价格上涨 压缩工程空间

“买沙都跟买白糖一样贵了”这是家装行业面对水泥沙子价格的疯涨做出的生动比喻自从7月1号黄标限行令以来,除了为进不到货发愁的经销商外,感受到涨价压力最大的要数家装公司了

某知名家装公司总经理表示,水泥从元钱一包的水泥到元/包,价格已经翻倍了即使去周边如河北、燕郊等地,水泥价格也上涨到30多元了,加上来回一趟上千元的运输费,“成本太高”“而库房存货已经不多了”

这让他很难办,没有水泥,很多活如铺贴瓷砖、地面找平都没法做,而这些工序直接影响着整个装修的流程,“在施工地的开工肯定没问题,但新开工地,目前也只能是进行水电改造,无法铺砖”

家居建材价格疯涨已是事实,“在人工费用方面,3年前一个木工一天的工资是六七十元,现在至少要120元才行,几乎翻了一倍;建材上,从前一块最普通的木工板价格只有60多元,现在要90多了,上涨了50%另外,油漆、瓷砖、电线和五金材料的价格也都至少上涨了两三成现在奥运会来了,很多工人因为不好办暂住证回家了,还有些装修材料运不进来,价格会更高但同时,装修的价格却越来越透明,利润越来越少”在装修行业做了3年的黄师傅向介绍

而这次水泥沙子价格的疯长则引爆奥运前夕建材涨价风潮元洲装饰公司的负责人告诉,原材料疯涨,现在的工程是接一单亏损一单,但又不能贸然涨价,本来市场就不好,涨了价更没人理了但即便这样,不少装修公司表示,很多人都开始“不敢”接活了,担心干着干着没货了

如同北京今年的“凉夏”天气一样,家装市场的这个“暑期”似乎有点冷

多重不确定因素 工程“举步维艰”

在采访中,有些消费者因为着急入住,选择在奥运期间“硬着头皮装修”,但这只是少数,大部分业主表示,要把装修工程往后拖在十里河的某家装公司门店里,有位设计师表示,和往年同期相比,他们的业务量少了4/5有的小户型工程还在继续,但大户型的项目几乎全部停止了,一个订单都没有

“成本实在是涨得太多,尽管着急入住,但毅然选择推迟装修计划”在居然之家金源店,一位业主给我们算了算账,按照建筑面积100平方米的户型计算,约要消耗40袋水泥,3至4立方的沙子,按照现在市场上的水泥和沙子最低涨幅10元、最高涨幅40 元钱来算,我们为此多出低至500多元高至1800元的支出这只是仅仅沙子水泥一项,现在车辆限行,越来越多的建材运不进来,都会涨价的,成本实在涨得太多

同时她表示,很多家装公司现在都在合同里标明,“交通限制因素以及类似因素造成的工程延期,公司不承担相应”奥运会期间交通肯定会限制,这部分损失只能我们自己承担,而且还存在着小区物业让不让施工等很多不确定因素,总体来说,很不划算,因此不会选择现在装修

上游房地产市场在退烧,原料人工费以及物价指数狂涨,新劳动法的正式实施,精装房政策以及卖场涉足家装……2008年,对很多家装企业而言,面临一种多重夹击的强大外在压力这种压力随着奥运会的来临而更加激烈——奥运会相关规定限制延续已经持续一段时间的低迷楼市,月,意味着一个长达4个月的淡季

设计师跳槽热 人才难留

“大家都认为北京不如以前好赚钱了,北京设计人才已经饱和,又有奥运因素影响,我们就相邀一起去南京发展了”某家装公司的设计师小吴对讲,他希望公司能够尽快结清拖欠自己的工程提成款,以便能在7月下旬之前办理离职

他告诉,今年很多设计师跳槽到二线城市去了,“反正北京在奥运期间也没有单子”,而一些二线城市的发展机会还是很多,选择此时到这些城市发展,能够利用奥运这段时间来适应新的环境和公司

家装设计师行业因为其收入不固定、人员普遍年轻和入行门槛低,所以流动性一直都很大,在盛夏或春节前等传统家装淡季里,设计师另择新东家或是自立门户的现象一直存在阔达装饰北京分公司总经理金波表示,设计师频繁跳槽,对企业的产值、人才队伍和形象都有不好的影响

和往年相比,今年设计师跳槽现象更为明显,据某知名装饰公司总部设计室设计师小程透露,近一个月以来,其所在的总部设计室开始出现人员变动,原来总共20多人,现在陆陆续续已经走了10个,此外还有三、四个人也决意要走

“一般来说,设计师跳槽到新的公司,基本上要3个月才能熟悉公司环境、管理和规定等等,而在奥运期间,无单可签,选择这个时候跳槽,能够减少磨合期间的损失,更好地迎接奥运后的装修小高峰”设计师小张认为

家装企业积极应对 行业洗牌是必然

面对奥运前夕市场变化的种种不适,家装公司纷纷使出各种招式降低损失,转移风险科宝博洛尼将装修工程重点放在受交通和施工限制较少的六环以外鸿利博雅总经理汪文波说“留住企业需要的人才是必须的我们前几个月就制定了相应政策,如实施京津一体化、发展远郊区县客户等,保证他们的收入”

同时他表示,奥运期间将对内部流程进行调整,加强管理,使细节方面更完善,加强从业人员的培训亚光亚装饰公司总裁彭桂华接受采访时则表示:亚光亚一部分工人放假,设计师没有离开对于奥运期间市场低迷的情况,另外这三个月会寻求其他的利润增长点,比如说经营家电、家具以及软装等等,尽量减少损失居然之家金源店里很多家装公司趁此机会,修正一下门面,迎接“奥运后”装修潮

不少业内人士认为,06年北京交房量已经下降30%,07年交房量还在萎缩;而今年小户型的集中放量,将减少家装公司整体经营额受奥运期间限制,家装公司签单量明显减少,市场变动剧烈7,8,9三个月,虽然漫长,但对于做整体家装的大的知名家装公司来说,可以转移经营重心,熬一熬就过去了也不乏一些中小公司,承受不起损失,迅速倒闭,甚至可能会出现人间蒸发、卷款逃走的现象,家装行业洗牌将会加速

业之峰装饰董事长张钧告诉,奥运这三个月,和非典有点像,我认为08年是一个洗牌年07年我们看到了东方逸品不在了,另外还有两家公司慢慢淡出了我预测,未来三到五年只会剩五到八家,现在是十三、四家未来还会减少,行业洗牌一直会继续,08年的奥运会加速洗牌过程那些没有变化,没想法,定位不清晰,通吃,做事不严谨,特别是06、07是下滑趋势,08年没有动作和想法的公司,在严重的被列入洗牌名单之内

北京建筑装饰协会培训中心主任张世亮表示:奥运会限制对家装行业肯定会受些影响一般的家装公司在奥运之前会有个抢工期,抓紧一些项目的完工奥运会后会有些比较大的项目开展,工程总量不会变,时间的推移对有一定抗险能力的家装公司来讲影响不大但在现在竞争激烈的市场条件下,没有受奥运会影响也经常会淘汰掉一部分企业的,行业洗牌是必然,不过奥运会期间会更为明显

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